快看,仁和板块的这个房产项目建设方案公示了

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位于仁和板块的钱江经济开发区獐山路以西、奉欣路以北住宅及商业商务地块,起拍价192434万元,也就是19亿多元!最终“华元”以近25亿拿下,溢价率达29.62%。

不过这已经是5月8日的事情了。

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现在,此项目的建设方案公示了,我们一起来看看吧。

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该项目包含住宅地块、商业商务地块,建设一共分两期:

一期:建设用地面积94319㎡,总建筑面积318958.5㎡,容积率2.19,建筑密度21.80%,绿地率40.09%,地面机动车车位96辆,地下停车位2265辆;

二期:建设用地面积36056㎡,总建筑面积156281.21㎡,容积率2.95,建筑密度50.73%,地面机动车车位40辆,地下停车位1344辆。

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含五星级酒店、商业综合体

首先看看商业商务区块设计图

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本项目的商业部分计容建筑面积106386平方,含25000平的五星级酒店、30000方的集中式商业、31915方商务办公、19001方可售商业及配套用房和物管用房。具体可见下表:

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杭德轻轨旁的1921套住宅

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项目地块的住宅部分总体量达31.9万方,其中可售住宅16.9万方,体量非常大,约有1921套房源。

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户型从55方到223方,种类丰富,可以满足不同需求的购房者。

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项目西侧就是獐山河,沿河而建,水资源比较丰富,闲睱之时,可以沿河散步、遛弯。河对面就是杭州钱江经济开发区核心区,离正在建设的芳正国际广场最近直线距离500米。

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芳正国际广场位于杭德轻轨的仁和北站,这样一个有商业,有轻轨的楼盘,大家觉得前景如何。

以下视频来源于

北城芳满庭

这个余政储出【2021】14号地块与北城芳满庭同一板块,同开发商,芳满庭刚交房不久,看看建设好的芳满庭,再遐想下几年后的这片住宅。

据悉,本次公示地块计划今年9月份开盘。

当然,本次公示仅为方案展示,后续施工图设计会在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。

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仁和城事

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